ポラス(POLUS)頭金・初期費用以外にかかる費用はどれくらい？
頭金や初期費用はだいたい予想できるけど、それ以外の費用は実際どれくらいかかるのでしょう。
この疑問ですが、私の場合計画的に予算はある程度見積もってはいたのですが、実際購入すると想定外のことが多く見積もっていた金額よりはるかに上回ってしまいました。
まず最初に支払うのは、手付金や頭金(初期費用)になります。これを大体の相場で200万～300万ぐらいと考えておきましょう。
この費用を支払ったら少し安心してしまいがちですが、新築の場合それから費用が上澄みされていくので頭金以外にも貯金は残しておいたほうがいいです。
頭金以外にかかる費用
| 商品名 | 金額 | 説明 |
|---|---|---|
| オプション費用(私の場合、キッチン・間仕切り・スカイクリーン) | 12万円 | オプションはキッチン、トイレ、間仕切りなどの種類などによって金額が変わってきます。 |
| カーテンレール(ニトリ) | 30万円 | モデルルームは最初から付いているケースが多いですが、新築の物件は付いていないです。カーテンレールなんて普段知らないので金額を見てビックリ。ブラインドなどにすると値段が跳ね上がります。ただニトリの場合クレジットカードでリボ払いもできるので手持ちがなくてもＯＫ。ちなみにインテリア館はリボ払いＮＧ。 |
| エアコン(4LDKの場合5台) |
リビング：20万 |
エアコンの引越しも何気に高い値段します。新規で買う場合も高いのですが、これから長く住むことも考え故障のリスクも考えて新規で揃えることにしました。ただ、最初から全部屋に揃えるのではなく、リビングと大きい部屋だけ購入するというのもありだと思います。 |
| 照明 | 10万円 | 1階やお客さんが訪れそうな部屋は少し高めの値段や見栄えのいい照明で、それ以外は普通の照明にするとだいたい10万ぐらいになります。 |
| 収入印紙 | 2万2千円 | ローン会社との正式な契約を交わすときの書類に収入印紙が必要になります。 |
| 合計 | 96万2千円 | - |
概算でこれくらいは必要になってきます。また家具なども新しいものを揃えるとなると100万円は超えてしまうのではないでしょうか。
ですので予め頭金以外にも予算管理はしておいて、いらないもの、妥協するもので予算を削っていって余裕のある新生活を始めていきましょう。
